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华洋花园水管渗漏如喷泉
发布日期:2021-09-28 14:13   来源:未知   阅读:

  西江都市报讯(记者 梁燕如)近段时间以来,梧州市新兴二路华洋花园鼎华33楼宇(以下简称鼎华33)数个单元楼的供水管渗漏现象不断,开发商联系施工单位要求将问题解决,施工单位以超过保修期为由回避维修责任。昨日,香港惠泽[高手彩坛。鼎华33的多位业主来到“西江都市报与读者面对面”的活动现场,向记者反映情况。记者多方走访获悉,开发商梧州市城市建设投资开发有限公司(以下简称城投公司)已联系施工单位于11月28日上门研究解决漏水问题。

  “你看看,这水‘哗啦啦’地流了两个多月。”鼎华33第五单元业主任女士表示,9月份,她从外地回来,发现主供水管有渗漏现象,“当时是‘喷雾式’,现在变成‘喷泉式’。”任女士形象地描绘着水管的渗漏状态。

  记者现场看到,尽管渗漏的水管被麻包袋覆盖,水还是源源不断地往外流。当取走麻包袋,水管渗漏处溅起了小水柱。由于水流了两个多月,供水管附近的地面变得湿滑,并长出了青苔。

  “水管渗漏的地方不止一处。”任女士说,“更严重的渗漏问题在地下停车场。”跟着任女士,记者来到鼎华33地下停车场,现场看到,架在停车场天花板的一段水管被安装了一个类似打吊针的装置。原来,业主在水管渗漏的地方包上塑料罐,在罐口安装接地的水管,以便将漏水排至地面。

  另外,让任女士头痛不已的是,鼎华33其他单元的部分供水管也陆续出现渗漏现象。

  据鼎华33部分业主表示,从2009年入住开始,楼房的各类设施,包括大门、窗户、供水管等就不间断地出现问题。

  针对这些问题,华洋花园业主委员会多次向城投公司反映,经由城投公司联系施工单位,反映的问题都得到及时维修。但从今年9月开始,施工单位以“两年保修期已过”拒绝对房屋设施履行维护责任。

  施工单位的解释让业主们很不解。业主们认为,他们在2009年9月入住,照此计算,两年的维修期应该截止到今年9月底。当鼎华33楼宇的部分供水管在9月初出现渗漏时,施工单位已经不肯履行相应的维修责任,“两年保修期”应该如何界定?

  针对业主的疑问,城投公司工程部相关负责人表示,2009年5月,施工单位将楼宇交付给开发商,并从该时段开始计算保修期。为此,今年5月份过后,按照相关协议,施工单位不再对楼宇设施承担维护责任。

  但是,业主不买账。业主认为,开发商和施工单位要确保楼宇设施的质量。开发商和施工单位相互“踢皮球”的做法已经触及业主们的底线,部分业主甚至认为,保修期刚过,各类问题涌现,“工程用料存在质量问题。”

  至此,业主、开发商和施工单位的关系僵持不下,为理清各方权责,华洋花园业主委员会也在积极寻求解决办法。

  据悉,业主委员会已通过华洋花园物业管理处请相关单位就水管漏水问题出具两份维修方案。记者了解到,方案一是“车库及表前漏水维修”,预算是8547元;方案二是“拆换供水主管至表前”,预算是69498元。业主委员会将方案以及近期与开发商的交涉情况对鼎华33所有业主进行公示,公示结束后,会征求业主意见,定出下一步解决方案。

  眼下,鼎华33大部分业主认为,将漏水堵住是首要任务。对此,开发商城投公司表示,已经联系到施工单位,定于11月28日上门先将漏水问题解决,并协助华洋花园业主委员会研究根治漏水问题的方案。